开发商正在详细计划在达拉斯以南 90 英里的一个受欢迎的州立公园遗址上建造一个专属社区和度假村。

位于达拉斯的开发商Todd Interests正在收购费尔菲尔德湖州立公园和周边土地，该公司计划建设一个高尔夫球场社区和拥有数百万美元住宅的度假村。两年多前总部位于欧文的 Vistra Corp.将这块 5,000 英亩的土地投放市场后，Todd Interests 买下了这块土地。拥有土地租约的国家拒绝购买。

该物业(包括费尔菲尔德湖)的销售价格超过 1.1 亿美元。交易的最终条款尚未披露。

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Todd Interests已完成其超过 10 亿美元项目的设计。该公司是达拉斯市中心最知名的商业地产公司之一，最近的项目包括耗资4.5 亿美元的国家摩天大楼重建项目和位于市中心东侧的扩展东区开发项目。

“我们关注土地和历史，”开发商肖恩托德说。“你本可以在这处房产上做几千个地块。我们正在做 400。

“我们花费了大量时间来研究、计划和整理东西，”他说。“还有什么地方可以拥有 34 英里的海岸线并可以进入美丽的阔叶林?”

该开发项目将被称为Freestone Club，并将包括一个锦标赛高尔夫球场。开发商将计划中的社区描述为提供“一个家庭应该从世界级度假村获得的所有活动和便利设施。”

高尔夫球场建筑师 Beau Welling——他设计了 PGA在弗里斯科的新球场——正在建设占地 150 英亩的球场，该球场将建在 2,400 英亩湖泊西侧的一个岛上。它被标榜为“最大的私有湖泊”。

一个名为 The Point 的便利中心将包括餐厅、健身中心、度假村游泳池、水疗中心和一家杂货店。还将有游船码头和湖畔酒吧。

“我们将为此带来热情好客的高端体验，”托德说。

该开发项目将包括网球场、远足径、pickleball 和一个 whiffle 球体育场。将有一个高尔夫俱乐部会所，计划包括供过夜客人使用的“高尔夫小屋”。

开发商估计，Freestone Estates 的大部分房屋售价在 500 万至 700 万美元之间。Todd Interests 正在与一组定制房屋建筑商合作建造房屋。家园将从一英亩开始。

第一阶段将有不到200个家庭站点。